今年3月，上海的张女士看中了一套房产打算购买，但在确认资料的过程中，张女士发现了自己名下多了一套房产，导致她被限购了。

  张女士称，这套位于东安路的房子早在20年前就已拆迁，不知为何还登记在自己名下。张女士到徐汇区不动产登记中心咨询得知，有很大的可能是当时负责拆迁的公司没有办理房屋的注销手续。

  张女士若想办理房屋的注销手续，需要出示动迁协议，并且由房屋的共有人到场办理。

  20年前的动迁协议已经找不到了，工作人员查询得知，原本负责东岸里房产动迁的公司已注销。张女士通过12345热线找到了接手动迁合同的公司，拿到了动迁合同的复印件。

  拿到动迁合同后，张女士又被另一个问题困住了。办理要求房屋所有人一起到场，这套房屋一共登记了张女士夫妇和张女士父母4个人，张女士丈夫已经过世没有很好的方法到场。

  因为张女士先生已经过世，需要张女士提供遗产继承公证，张女士哭笑不得：“我觉得很可笑，这套房子已无了，还要做遗产继承公证，给我带来非常大的困扰”。

  为了这套实际已经不存在的房子，张女士前前后后跑了很多趟，仍没解决问题。她想不通，明明是动迁公司的过错，为什么最后是她在买单。

  据了解，跟张女士有相同遭遇的居民还有很多，跟张女士这套房产同一栋楼的居民都没有办理房屋的注销手续，目前，徐汇区不动产登记中心已经开通绿色通道，积极地帮张女士这样的居民处理问题。

  对此，上海市德尚律师事务所律师常敬泉表示，张女士的这套房产已经灭失，根据《物权法》相关规定，房屋虽然登记在张女士名下，实际上她没有一点权利。希望不动产登记服务中心能够建立绿色通道，来减轻当事人的负担，降低维权成本。

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